Corredores inmobiliarios molestos por la toma de terrenos

El Colegio de Corredores Inmobiliarios expresó su malestar por la falta de acción de los gobernantes ante la usurpación de terrenos en Resistencia y municipios vecinos. Gustavo R. Martinez Quiles, Miguel A. Gago Pérez, Raúl Colman, Federico Flores Leyes, integrantes del Colegio de Corredores Inmobiliarios acudieron a la Cámara de Comercio en busca de apoyo para reiterar el reclamo. Quiles pidió que los legisladores municipales generen una normativa que no consienta las usurpaciones, sino que dé la posibilidad de parcelar las tierras, lo cual en la actualidad es complicado de realizar debido a los costos que genera la infraestructura, que debe ser pagada por el propietario. Informó que al respecto se presentó un proyecto en la Municipalidad de Resistencia, que pasó por varias instancias pero no ha sido aprobado.

Los inmobiliarios explicaron que es necesario el acompañamiento del Estado para poder lotear zonas que están alejadas del centro de la ciudad, debido a que los costos de una inversión en infraestructura son inversamente proporcionales al costo del terreno. En ese sentido, aclararon que al no existir tal apoyo, los terrenos quedan en manos de personas que esperan a que llegue la infraestructura para allí recién lotear y construir, en cambio hay una gran cantidad de personas que quieren hacer un loteo e invertir pero no pueden por los costos, cantidad de dinero que se precisa, la legislación municipal actual es perversa y solo trae más desigualdad.

Flores Leyes, por su parte, acotó que dado que no se frena esta modalidad de usurpaciones en diferentes zonas de la ciudad, se está destruyendo casi totalmente el planeamiento urbano ambiental y no se puede dirigir ni controlar el crecimiento. Con esta expansión desmedida estamos rodeados por “villas miserias” aseguró y agregó que se debe responsabilizar a Sameep, a Secheep y los funcionarios públicos en el caso de que sigan brindándole luz y agua a quienes usurpan y viven en asentamientos.

Martínez Quiles señaló también que con esta falta de planificación se está generando un grave problema y se van a necesitar 50 años para resolverlo. “Por ejemplo, uno de los inconvenientes que se presentan es que se abren calles en donde no entran las ambulancias, bomberos, etc. o se usurpan tierras en las costas de los ríos y las lagunas, después esas zonas se inundan y conflicto lo tenemos que solucionar todos”, condenando a la gente a vivir en estas condiciones.

“Hoy hay más de 300 asentamientos en el Gran Resistencia y va a llegar un momento en que no se va a poder planificar nada y nadie va a querer invertir en el Chaco” enfatizó.

Colman, en tanto, expresó que “el responsable de este tipo de problemáticas es el Gobierno, porque se está violando la propiedad privada. En épocas de elecciones esta situación se agrava porque los gobernantes no quieren actuar para frenar las usurpaciones, y luego Sameep y Secheep le llevan los servicios”.

Gago consideró que en esta época cercana a las elecciones se generan este tipo de situaciones, y destacó que “en Barranqueras las usupurpaciones de plazas y espacios verdes están a la orden del día.”.

El Sr. Sergio López -Presidente de Cámara de Comercio- manifestó que "es importante que el gobierno actué de manera preventiva ante las numerosas ocupaciones que se suceden cotidianamente. No podemos permitir que los propietarios tengan que deambular meses y años por distintas reparticiones públicas para poder recuperar lo que legítimamente les pertenece. Necesitamos un cambio de actitud del Poder Ejecutivo y de la justicia".

Luego de debatir sobre la problemática, los empresarios inmobiliarios acordaron con la Cámara de Comercio elaborar un documento pidiendo a las empresas de servicios y a los gobernantes que se ocupen de este reclamo, que lleva ya varios años y al que no se encuentran soluciones.

Además, consideraron necesario identificar a los diputados que impulsan los proyectos de expropiación porque eso pone de manifiesto una connivencia con las personas que usurpan y se asientan en terrenos que son propiedad privada.

Sergio López, cerró la reunión expresando el apoyo a este pedido y añadió que lo más importante es pedir que se haga cumplir la legislación, “porque las normas están”.